Ce que dit la loi
La liste est fixée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015, pris en application de la loi ALUR. Il établit le mobilier minimal et exhaustif que doit contenir une location meublée à usage de résidence principale. Un meublé conforme relève d'un bail spécifique (durée, préavis et fiscalité différents d'une location vide).
La liste officielle des 11 équipements
- Une literie avec couette ou couverture.
- Un dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces servant de chambre (volets, rideaux occultants…).
- Des plaques de cuisson.
- Un four ou un four à micro-ondes.
- Un réfrigérateur et un congélateur — ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment à température inférieure ou égale à -6 °C.
- De la vaisselle en quantité suffisante pour les repas.
- Des ustensiles de cuisine.
- Une table et des sièges.
- Des étagères de rangement.
- Des luminaires.
- Du matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (balai, serpillière, ou aspirateur selon le sol).
Le minimum légal n'est pas le confort
Cette liste est un plancher juridique, pas un gage de bon séjour : un logement peut être parfaitement « conforme » et rester inconfortable. Pour des voyageurs satisfaits et de bons avis, il faut viser au-dessus — un vrai bon couchage, une cuisine qui fonctionne et un wifi fiable comptent bien plus qu'une simple conformité.
Location courte durée : même base, plus d'attentes
Le décret vise le meublé en résidence principale, mais ce socle reste un repère utile en courte durée. En Airbnb et assimilés, les voyageurs attendent davantage que le minimum : propreté irréprochable, literie soignée, wifi solide et quelques attentions font la différence sur la note.
Vérifier et compléter votre logement
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